Odsprzedaż: Warszawa, Piaseczyńska 51
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Piaseczyńska 51 w Warszawie kupiono 23.03.2022 za 980 000 zł (19 782 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 1 270 000 zł (25 636 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2022, zł/m²
19 782
980 000 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
25 636
1 270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 854
290 000 zł · 29,6%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (757 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 28 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedażkupno 19 782 zł/m²sprzedaż 25 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023952 → 1 615 tys. zł+663+69,7%68 m²33,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022642 → 900 tys. zł+258+40,3%49 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.20221 070 → 1 690 tys. zł+620+57,9%75 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022614 → 980 tys. zł+366+59,5%50 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż