Odsprzedaż: Warszawa, Piaseczyńska 51
75 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Piaseczyńska 51 w Warszawie kupiono 08.07.2020 za 1 070 000 zł (14 360 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 1 690 000 zł (22 682 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 620 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2020, zł/m²
14 360
1 070 000 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
22 682
1 690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 321
620 000 zł · 57,9%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 620 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 399 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedażkupno 14 360 zł/m²sprzedaż 22 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024980 → 1 270 tys. zł+290+29,6%50 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2023952 → 1 615 tys. zł+663+69,7%68 m²33,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022642 → 900 tys. zł+258+40,3%49 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022614 → 980 tys. zł+366+59,5%50 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż