Odsprzedaż: Warszawa, Ludowa 12
121 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,9 m² pod adresem Ludowa 12 w Warszawie kupiono 18.06.2020 za 5 822 820 zł (48 146 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 2 550 000 zł (21 085 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 272 820 zł, czyli -56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (855 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 272 820 zł
- ROI
- -56,2%
- ROI roczne
- -29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,9%
- Ponad rynek
- -82,1 pp · -4 781 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →