Odsprzedaż: Warszawa, Ludowa 12
163 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 163,1 m² pod adresem Ludowa 12 w Warszawie kupiono 18.06.2020 za 5 822 820 zł (35 701 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 3 500 000 zł (21 459 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 322 820 zł, czyli -39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (750 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 322 820 zł
- ROI
- -39,9%
- ROI roczne
- -21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- -64,4 pp · -3 752 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →