Flip: Warszawa, Ludowa 11/15
42 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Ludowa 11/15 w Warszawie kupiono 30.07.2024 za 650 000 zł (15 366 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 877 000 zł (20 733 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
15 366
650 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
20 733
877 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 366
227 000 zł · 34,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 580,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 222 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 00022 300sprzedażkupno 15 366 zł/m²sprzedaż 20 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020249 → 385 tys. zł+136+54,6%23 m²4,4 mies.3 p.