Flip: Warszawa, Ludowa 11/15
23 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Ludowa 11/15 w Warszawie kupiono 14.02.2020 za 249 000 zł (10 921 zł/m²) i sprzedano 26.06.2020 za 385 000 zł (16 886 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.02.2020, zł/m²
10 921
249 000 zł
Sprzedaż 26.06.2020, zł/m²
16 886
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 965
136 000 zł · 54,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 230,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 128 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 00022 300sprzedażkupno 10 921 zł/m²sprzedaż 16 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024650 → 877 tys. zł+227+34,9%42 m²1,9 mies.2 p.