Flip: Warszawa, Konduktorska 1A
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Konduktorska 1A w Warszawie kupiono 26.05.2023 za 425 000 zł (11 838 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 600 000 zł (16 713 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
11 838
425 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
16 713
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 875
175 000 zł · 41,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 247,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 87 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 20016 700kupnosprzedaż17 30020 900sprzedażkupno 11 838 zł/m²sprzedaż 16 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024330 → 472 tys. zł+142+43,0%23 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023355 → 525 tys. zł+170+47,9%36 m²34,9 mies.parterodsprzedaż
10.2021330 → 475 tys. zł+145+43,9%35 m²23,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021230 → 330 tys. zł+100+43,5%23 m²36,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2020320 → 400 tys. zł+80+25,0%36 m²4,4 mies.2 p.
05.2019280 → 385 tys. zł+105+37,5%35 m²5,1 mies.4 p.
07.2018195 → 230 tys. zł+35+18,0%23 m²2,0 mies.4 p.