Odsprzedaż: Warszawa, Konduktorska 1A
35 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Konduktorska 1A w Warszawie kupiono 21.10.2019 za 330 000 zł (9 372 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 475 000 zł (13 490 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
9 372
330 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
13 490
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 118
145 000 zł · 43,9%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,1%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 32 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 20016 700kupnosprzedaż17 30020 900sprzedażkupno 9 372 zł/m²sprzedaż 13 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024330 → 472 tys. zł+142+43,0%23 m²41,0 mies.4 p.odsprzedaż
09.2023425 → 600 tys. zł+175+41,2%36 m²3,3 mies.3 p.
09.2023355 → 525 tys. zł+170+47,9%36 m²34,9 mies.parterodsprzedaż
07.2021230 → 330 tys. zł+100+43,5%23 m²36,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.2020320 → 400 tys. zł+80+25,0%36 m²4,4 mies.2 p.
05.2019280 → 385 tys. zł+105+37,5%35 m²5,1 mies.4 p.
07.2018195 → 230 tys. zł+35+18,0%23 m²2,0 mies.4 p.