Odsprzedaż: Warszawa, Konduktorska 1
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Konduktorska 1 w Warszawie kupiono 14.04.2022 za 485 000 zł (13 574 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 618 000 zł (17 296 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
13 574
485 000 zł
Sprzedaż 29.09.2025, zł/m²
17 296
618 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 722
133 000 zł · 27,4%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 264 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 16 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 20016 700kupnosprzedaż17 30020 900sprzedażkupno 13 574 zł/m²sprzedaż 17 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024385 → 600 tys. zł+215+55,8%34 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021225 → 295 tys. zł+70+31,1%24 m²2,6 mies.1 p.