Flip: Warszawa, Konduktorska 1
24 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Konduktorska 1 w Warszawie kupiono 03.02.2021 za 225 000 zł (9 574 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 295 000 zł (12 553 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
9 574
225 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
12 553
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 979
70 000 zł · 31,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 249,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 63 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 20016 700kupnosprzedaż17 30020 900sprzedażkupno 9 574 zł/m²sprzedaż 12 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025485 → 618 tys. zł+133+27,4%36 m²41,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2024385 → 600 tys. zł+215+55,8%34 m²19,8 mies.1 p.odsprzedaż