Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 103
58 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 103 w Warszawie kupiono 19.08.2021 za 565 000 zł (9 792 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 630 000 zł (10 919 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
9 792
565 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
10 919
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 127
65 000 zł · 11,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 35 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedażkupno 9 792 zł/m²sprzedaż 10 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018350 → 515 tys. zł+165+47,1%54 m²11,0 mies.1 p.