Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 103
54 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 103 w Warszawie kupiono 25.05.2017 za 350 000 zł (6 449 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 515 000 zł (9 490 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2017, zł/m²
6 449
350 000 zł
Sprzedaż 26.04.2018, zł/m²
9 490
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 040
165 000 zł · 47,1%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 142 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedaż‹kupno 6 449 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021565 → 630 tys. zł+65+11,5%58 m²3,7 mies.parter