Flip: Warszawa, Jana Feliksa Piwarskiego 7
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Jana Feliksa Piwarskiego 7 w Warszawie kupiono 22.06.2021 za 410 000 zł (8 798 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 628 500 zł (13 487 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 500 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
8 798
410 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
13 487
628 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 689
218 500 zł · 53,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 500 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 214,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 194 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 20016 400kupnosprzedaż16 60020 000sprzedażkupno 8 798 zł/m²sprzedaż 13 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023410 → 575 tys. zł+165+40,1%47 m²5,0 mies.4 p.
02.2023495 → 410 tys. zł−85−17,2%47 m²1,1 mies.4 p.