Odsprzedaż: Warszawa, Huculska 5
103 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,0 m² pod adresem Huculska 5 w Warszawie kupiono 21.12.2017 za 1 169 760 zł (11 356 zł/m²) i sprzedano 24.06.2020 za 1 590 000 zł (15 435 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 240 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
11 356
1 169 760 zł
Sprzedaż 24.06.2020, zł/m²
15 435
1 590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 080
420 240 zł · 35,9%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (916 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 240 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 111 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 11 356 zł/m²sprzedaż 15 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20201 750 → 2 450 tys. zł+700+40,0%120 m²26,4 mies.4 p.odsprzedaż