Odsprzedaż: Warszawa, Huculska 5
120 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,2 m² pod adresem Huculska 5 w Warszawie kupiono 21.12.2017 za 1 750 000 zł (14 557 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 2 450 000 zł (20 379 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 700 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
14 557
1 750 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
20 379
2 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 823
700 000 zł · 40,0%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (804 dni)
- Różnica cen brutto
- 700 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 277 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 10022 300sprzedażkupno 14 557 zł/m²sprzedaż 20 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20201 170 → 1 590 tys. zł+420+35,9%103 m²30,1 mies.1 p.odsprzedaż