Odsprzedaż: Warszawa, Górska 32
58 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Górska 32 w Warszawie kupiono 29.10.2021 za 1 073 000 zł (18 411 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 1 650 000 zł (28 312 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 577 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
18 411
1 073 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
28 312
1 650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 900
577 000 zł · 53,8%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 577 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 372 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 100kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 18 411 zł/m²sprzedaż 28 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20231 045 → 1 565 tys. zł+520+49,8%58 m²14,2 mies.1 p.