Flip: Warszawa, Górska 32
58 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Górska 32 w Warszawie kupiono 03.11.2021 za 1 045 000 zł (18 027 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 1 565 000 zł (26 997 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 520 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
18 027
1 045 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
26 997
1 565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 970
520 000 zł · 49,8%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 520 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 438 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 100kupno13 20016 000kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 18 027 zł/m²sprzedaż 26 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20231 073 → 1 650 tys. zł+577+53,8%58 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż