Flip: Warszawa, Dolna 12
116 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,8 m² pod adresem Dolna 12 w Warszawie kupiono 15.04.2024 za 1 500 000 zł (12 950 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 1 599 000 zł (13 805 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
12 950
1 500 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
13 805
1 599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
855
99 000 zł · 6,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 41 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedażkupno 12 950 zł/m²sprzedaż 13 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20241 920 → 1 920 tys. zł00,0%117 m²11,7 mies.3 p.do weryfikacji
09.2020799 → 1 250 tys. zł+451+56,5%92 m²9,5 mies.3 p.