Flip: Warszawa, Dolna 12
92 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,1 m² pod adresem Dolna 12 w Warszawie kupiono 10.12.2019 za 799 000 zł (8 680 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 1 250 000 zł (13 580 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 451 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
8 680
799 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
13 580
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 900
451 000 zł · 56,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 451 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 75,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 385 290 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedażkupno 8 680 zł/m²sprzedaż 13 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20241 500 → 1 599 tys. zł+99+6,6%116 m²6,0 mies.3 p.
06.20241 920 → 1 920 tys. zł00,0%117 m²11,7 mies.3 p.do weryfikacji