Odsprzedaż: Warszawa, Czerska 18
81 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,3 m² pod adresem Czerska 18 w Warszawie kupiono 29.01.2021 za 900 000 zł (11 077 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 1 485 000 zł (18 277 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 585 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
11 077
900 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
18 277
1 485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 200
585 000 zł · 65,0%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 267 dni)
- Różnica cen brutto
- 585 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,7%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 137 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 11 077 zł/m²sprzedaż 18 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021950 → 758 tys. zł−192−20,2%67 m²34,6 mies.7 p.odsprzedaż
08.2019680 → 860 tys. zł+180+26,5%73 m²3,2 mies.1 p.