Flip: Warszawa, Czerska 18
73 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Czerska 18 w Warszawie kupiono 26.04.2019 za 680 000 zł (9 361 zł/m²) i sprzedano 01.08.2019 za 860 000 zł (11 839 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
9 361
680 000 zł
Sprzedaż 01.08.2019, zł/m²
11 839
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 478
180 000 zł · 26,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 142,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 168 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 9 361 zł/m²sprzedaż 11 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024900 → 1 485 tys. zł+585+65,0%81 m²41,6 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021950 → 758 tys. zł−192−20,2%67 m²34,6 mies.7 p.odsprzedaż