Odsprzedaż: Warszawa, Chrystiana Piotra Aignera 4A
70 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Chrystiana Piotra Aignera 4A w Warszawie kupiono 06.02.2023 za 990 000 zł (14 065 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 1 180 000 zł (16 764 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
14 065
990 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
16 764
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 699
190 000 zł · 19,2%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,9%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -126 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno12 30014 700kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 14 065 zł/m²sprzedaż 16 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024502 → 1 015 tys. zł+513+102,4%50 m²35,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022438 → 663 tys. zł+225+51,3%48 m²18,6 mies.parterodsprzedaż