Odsprzedaż: Warszawa, Chrystiana Piotra Aignera 4A
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Chrystiana Piotra Aignera 4A w Warszawie kupiono 03.02.2021 za 501 580 zł (10 012 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 1 015 000 zł (20 259 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 513 420 zł, czyli 102,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
10 012
501 580 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
20 259
1 015 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 248
513 420 zł · 102,4%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 092 dni)
- Różnica cen brutto
- 513 420 zł
- ROI
- 102,4%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,6%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 305 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 800kupno12 30014 700kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 10 012 zł/m²sprzedaż 20 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024990 → 1 180 tys. zł+190+19,2%70 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2022438 → 663 tys. zł+225+51,3%48 m²18,6 mies.parterodsprzedaż