Flip: Warszawa, Chełmska 6/8
67 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Chełmska 6/8 w Warszawie kupiono 03.10.2019 za 475 000 zł (7 046 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 540 000 zł (8 011 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
7 046
475 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
8 011
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
964
65 000 zł · 13,7%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 23 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 700kupno13 20015 400kupnosprzedaż16 40019 600sprzedaż‹kupno 7 046 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020430 → 690 tys. zł+260+60,5%65 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż
06.2019415 → 570 tys. zł+155+37,4%62 m²5,7 mies.5 p.
10.2018370 → 540 tys. zł+170+46,0%58 m²8,6 mies.10 p.