Flip: Warszawa, Chełmska 6/8
62 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Chełmska 6/8 w Warszawie kupiono 27.12.2018 za 415 000 zł (6 741 zł/m²) i sprzedano 19.06.2019 za 570 000 zł (9 259 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2018, zł/m²
6 741
415 000 zł
Sprzedaż 19.06.2019, zł/m²
9 259
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 518
155 000 zł · 37,4%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 94,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 141 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 20015 400kupnosprzedaż16 40019 600sprzedaż‹kupno 6 741 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020475 → 540 tys. zł+65+13,7%67 m²4,9 mies.7 p.
02.2020430 → 690 tys. zł+260+60,5%65 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2018370 → 540 tys. zł+170+46,0%58 m²8,6 mies.10 p.