Flip: Warszawa, Chełmska 20
49 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Chełmska 20 w Warszawie kupiono 31.10.2023 za 750 000 zł (15 306 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 1 180 000 zł (24 082 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
15 306
750 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
24 082
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 776
430 000 zł · 57,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 136,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 377 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 000kupno13 00015 600kupnosprzedaż16 40019 800sprzedażkupno 15 306 zł/m²sprzedaż 24 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022390 → 578 tys. zł+188+48,2%29 m²10,4 mies.1 p.
06.2020176 → 238 tys. zł+62+34,9%14 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż