Flip: Warszawa, Chełmska 20
29 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Chełmska 20 w Warszawie kupiono 27.10.2021 za 390 000 zł (13 320 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 578 000 zł (19 740 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
13 320
390 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
19 740
578 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 421
188 000 zł · 48,2%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 57,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 140 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 00015 600kupnosprzedaż16 40019 800sprzedażkupno 13 320 zł/m²sprzedaż 19 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024750 → 1 180 tys. zł+430+57,3%49 m²6,3 mies.2 p.
06.2020176 → 238 tys. zł+62+34,9%14 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż