Flip: Warszawa, Artura Grottgera 19A
44 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Artura Grottgera 19A w Warszawie kupiono 28.09.2022 za 550 000 zł (12 486 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 805 000 zł (18 275 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
12 486
550 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
18 275
805 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 789
255 000 zł · 46,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 170,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 246 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno14 50017 000kupnosprzedaż18 10021 700sprzedażkupno 12 486 zł/m²sprzedaż 18 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025500 → 580 tys. zł+80+16,0%31 m²38,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022400 → 550 tys. zł+150+37,5%44 m²3,4 mies.3 p.
06.2022170 → 400 tys. zł+230+135,3%44 m²3,5 mies.3 p.
03.2022100 → 170 tys. zł+70+70,0%44 m²8,1 mies.3 p.