Flip: Warszawa, Artura Grottgera 19A
44 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Artura Grottgera 19A w Warszawie kupiono 17.06.2022 za 400 000 zł (9 081 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 550 000 zł (12 486 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2022, zł/m²
9 081
400 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
12 486
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 405
150 000 zł · 37,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 209,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 142 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno14 50017 000kupnosprzedaż18 10021 700sprzedażkupno 9 081 zł/m²sprzedaż 12 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025500 → 580 tys. zł+80+16,0%31 m²38,1 mies.3 p.odsprzedaż
02.2023550 → 805 tys. zł+255+46,4%44 m²4,6 mies.3 p.
06.2022170 → 400 tys. zł+230+135,3%44 m²3,5 mies.3 p.
03.2022100 → 170 tys. zł+70+70,0%44 m²8,1 mies.3 p.