Flip: Warszawa, Aleksandra Gierymskiego 2
23 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Aleksandra Gierymskiego 2 w Warszawie kupiono 25.05.2021 za 263 000 zł (11 586 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 357 000 zł (15 727 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
11 586
263 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
15 727
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 141
94 000 zł · 35,7%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 53 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno13 00014 900kupnosprzedaż16 00019 400sprzedażkupno 11 586 zł/m²sprzedaż 15 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025357 → 445 tys. zł+88+24,7%23 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019355 → 507 tys. zł+152+42,8%47 m²6,5 mies.parter