Flip: Warszawa, Aleksandra Gierymskiego 2
47 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Aleksandra Gierymskiego 2 w Warszawie kupiono 19.12.2018 za 355 000 zł (7 505 zł/m²) i sprzedano 04.07.2019 za 507 000 zł (10 719 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
7 505
355 000 zł
Sprzedaż 04.07.2019, zł/m²
10 719
507 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 214
152 000 zł · 42,8%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 93,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 132 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 100kupno13 00014 900kupnosprzedaż16 00019 400sprzedażkupno 7 505 zł/m²sprzedaż 10 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025357 → 445 tys. zł+88+24,7%23 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022263 → 357 tys. zł+94+35,7%23 m²17,1 mies.4 p.