Flip: Warszawa, Zwycięzców 45
22 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Zwycięzców 45 w Warszawie kupiono 14.10.2019 za 231 000 zł (10 675 zł/m²) i sprzedano 14.07.2020 za 334 000 zł (15 434 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
10 675
231 000 zł
Sprzedaż 14.07.2020, zł/m²
15 434
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 760
103 000 zł · 44,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 63,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 84 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 10 675 zł/m²sprzedaż 15 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021710 → 880 tys. zł+170+23,9%63 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019350 → 560 tys. zł+210+60,0%62 m²9,9 mies.3 p.