SzukajMetodologia

Warszawa, Zwycięzców 45

22 transakcje · 03-937 · Saska Kępa · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Zwycięzców 45 w Warszawie to 19 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Zwycięzców (19 700 zł/m²), o 8% więcej niż na osiedlu Saska Kępa (17 700 zł/m²) i o 17% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2007–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 26 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 600–16 300 zł/m², a odsprzedają po 18 100–20 300 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedaż18.11.2025 · 62,1 m² · 1 065 000 zł · 17 158 zł/m²24.04.2019 · 62,1 m² · 560 000 zł · 9 022 zł/m² (dziś ok. 16 500)28.05.2025 · 60,8 m² · 800 000 zł · 13 167 zł/m²26.08.2022 · 60,8 m² · 486 080 zł · 8 000 zł/m² (dziś ok. 10 400)13.04.2021 · 63 m² · 880 000 zł · 13 966 zł/m² (dziś ok. 21 000)15.02.2019 · 63 m² · 710 000 zł · 11 268 zł/m² (dziś ok. 21 100)21.09.2020 · 62,1 m² · 754 000 zł · 12 148 zł/m² (dziś ok. 19 200)21.06.2016 · 60,8 m² · 530 000 zł · 8 723 zł/m² (dziś ok. 19 500)07.02.2011 · 63 m² · 585 000 zł · 9 284 zł/m² (dziś ok. 19 500)14.07.2020 · 21,6 m² · 334 000 zł · 15 434 zł/m² (dziś ok. 24 700)03.03.2020 · 21,6 m² · 300 000 zł · 13 863 zł/m² (dziś ok. 22 900)14.10.2019 · 21,6 m² · 231 000 zł · 10 675 zł/m² (dziś ok. 18 400)30.10.2015 · 61,6 m² · 489 000 zł · 7 938 zł/m² (dziś ok. 18 100)28.06.2018 · 62,1 m² · 350 000 zł · 5 639 zł/m² (dziś ok. 11 100)15.06.2015 · 60,8 m² · 273 420 zł · 4 500 zł/m² (dziś ok. 10 300)20.04.2015 · 60,8 m² · 232 276 zł · 3 823 zł/m² (dziś ok. 8 800)06.03.2014 · 21,6 m² · 185 000 zł · 8 549 zł/m² (dziś ok. 19 900)17.12.2013 · 21,6 m² · 181 776 zł · 8 400 zł/m² (dziś ok. 19 900)08.04.2010 · 63,7 m² · 652 000 zł · 10 229 zł/m² (dziś ok. 21 300)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
18.11.202562,1 m²piętro: 11 065 000 zł17 158 zł/m²wtórny
28.05.202560,8 m²piętro: 3800 000 zł13 167 zł/m²wtórny
26.08.202260,8 m²piętro: 3486 080 zł8 000 zł/m²wtórny
13.04.202163,0 m²piętro: 2880 000 zł13 966 zł/m²wtórny
21.09.202062,1 m²piętro: 3754 000 zł12 148 zł/m²wtórny
14.07.202021,6 m²piętro: parter334 000 zł15 434 zł/m²wtórny
03.03.202021,6 m²piętro: 2300 000 zł13 863 zł/m²wtórny
14.10.201921,6 m²piętro: parter231 000 zł10 675 zł/m²wtórny
24.04.201962,1 m²piętro: 3560 000 zł9 022 zł/m²wtórny
15.02.201963,0 m²piętro: 2710 000 zł11 268 zł/m²wtórny
28.06.201862,1 m²piętro: 3350 000 zł5 639 zł/m²wtórny
21.06.201660,8 m²530 000 zł8 723 zł/m²wtórny
30.10.201561,6 m²489 000 zł7 938 zł/m²wtórny
15.06.201560,8 m²273 420 zł4 500 zł/m²wtórny
20.04.201560,8 m²232 276 zł3 823 zł/m²wtórny
06.03.201421,6 m²185 000 zł8 549 zł/m²wtórny
17.12.201321,6 m²181 776 zł8 400 zł/m²pierwotny
07.02.201163,0 m²585 000 zł9 284 zł/m²wtórny
08.04.201063,7 m²652 000 zł10 229 zł/m²wtórny
18.09.200962,1 m²495 000 zł7 975 zł/m²wtórny
28.07.200921,6 m²181 776 zł8 400 zł/m²pierwotny
05.03.200763,7 m²465 000 zł7 295 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021710 → 880 tys. zł+170+23,9%63 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż 07.2020231 → 334 tys. zł+103+44,6%22 m²9,0 mies.parter 04.2019350 → 560 tys. zł+210+60,0%62 m²9,9 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Zwycięzców 45 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Zwycięzców 4325Zwycięzców 4721Saska 48A98Saska 506Niekłańska 9/1114Zwycięzców 4097Saska 526Zwycięzców 5122Saska 543Niekłańska 11A2