Flip: Warszawa, Zwycięzców 45
62 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Zwycięzców 45 w Warszawie kupiono 28.06.2018 za 350 000 zł (5 639 zł/m²) i sprzedano 24.04.2019 za 560 000 zł (9 022 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
5 639
350 000 zł
Sprzedaż 24.04.2019, zł/m²
9 022
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 383
210 000 zł · 60,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 77,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 182 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedaż‹kupno 5 639 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021710 → 880 tys. zł+170+23,9%63 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020231 → 334 tys. zł+103+44,6%22 m²9,0 mies.parter