Flip: Warszawa, Saska 48
39 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Saska 48 w Warszawie kupiono 22.02.2024 za 475 000 zł (12 031 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 720 000 zł (18 237 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2024, zł/m²
12 031
475 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
18 237
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 206
245 000 zł · 51,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 522,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 240 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 12 031 zł/m²sprzedaż 18 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023465 → 705 tys. zł+240+51,6%39 m²10,3 mies.3 p.
09.2020330 → 472 tys. zł+142+43,0%38 m²9,9 mies.1 p.