Flip: Warszawa, Saska 48
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Saska 48 w Warszawie kupiono 28.11.2019 za 330 000 zł (8 677 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 472 000 zł (12 411 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
8 677
330 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
12 411
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 734
142 000 zł · 43,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 94 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 8 677 zł/m²sprzedaż 12 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024475 → 720 tys. zł+245+51,6%39 m²2,7 mies.2 p.
03.2023465 → 705 tys. zł+240+51,6%39 m²10,3 mies.3 p.