Flip: Warszawa, Saska 48
39 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Saska 48 w Warszawie kupiono 26.04.2022 za 465 000 zł (11 796 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 705 000 zł (17 884 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
11 796
465 000 zł
Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²
17 884
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 088
240 000 zł · 51,6%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 167 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 800kupno13 60016 300kupnosprzedaż18 10020 300sprzedażkupno 11 796 zł/m²sprzedaż 17 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024475 → 720 tys. zł+245+51,6%39 m²2,7 mies.2 p.
09.2020330 → 472 tys. zł+142+43,0%38 m²9,9 mies.1 p.