Odsprzedaż: Warszawa, Paryska 11/15
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Paryska 11/15 w Warszawie kupiono 25.02.2020 za 450 000 zł (9 276 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 780 000 zł (16 079 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2020, zł/m²
9 276
450 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
16 079
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 803
330 000 zł · 73,3%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 350 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,6%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 124 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 9 276 zł/m²sprzedaż 16 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023445 → 780 tys. zł+335+75,3%36 m²4,8 mies.parter
10.2021360 → 490 tys. zł+130+36,1%30 m²11,6 mies.1 p.
12.2020380 → 532 tys. zł+152+39,9%34 m²1,9 mies.parter