Flip: Warszawa, Paryska 11/15
36 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Paryska 11/15 w Warszawie kupiono 31.05.2023 za 445 000 zł (12 344 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 780 000 zł (21 637 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
12 344
445 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
21 637
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 293
335 000 zł · 75,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 306,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +69,5 pp · 309 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 600kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 12 344 zł/m²sprzedaż 21 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023450 → 780 tys. zł+330+73,3%49 m²44,4 mies.parterodsprzedaż
10.2021360 → 490 tys. zł+130+36,1%30 m²11,6 mies.1 p.
12.2020380 → 532 tys. zł+152+39,9%34 m²1,9 mies.parter