Flip: Warszawa, Paryska 11/15
30 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Paryska 11/15 w Warszawie kupiono 20.10.2020 za 360 000 zł (11 846 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 490 000 zł (16 124 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
11 846
360 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
16 124
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 278
130 000 zł · 36,1%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 84 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 20015 000kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 11 846 zł/m²sprzedaż 16 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023450 → 780 tys. zł+330+73,3%49 m²44,4 mies.parterodsprzedaż
10.2023445 → 780 tys. zł+335+75,3%36 m²4,8 mies.parter
12.2020380 → 532 tys. zł+152+39,9%34 m²1,9 mies.parter