Flip: Warszawa, Lizbońska 1
74 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Lizbońska 1 w Warszawie kupiono 20.03.2025 za 1 059 024 zł (14 399 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 1 330 000 zł (18 083 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 976 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2025, zł/m²
14 399
1 059 024 zł
Sprzedaż 12.02.2026, zł/m²
18 083
1 330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 684
270 976 zł · 25,6%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 976 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 268 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 20014 700kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 14 399 zł/m²sprzedaż 18 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20251 458 → 2 400 tys. zł+942+64,7%75 m²8,1 mies.5 p.
08.20251 071 → 1 530 tys. zł+459+42,9%63 m²5,9 mies.1 p.