Flip: Warszawa, Lizbońska 1
75 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Lizbońska 1 w Warszawie kupiono 25.02.2025 za 1 457 547 zł (19 426 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 2 400 000 zł (31 987 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 942 454 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2025, zł/m²
19 426
1 457 547 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
31 987
2 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 561
942 454 zł · 64,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 942 454 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 109,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 950 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 000kupno13 20014 700kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 19 426 zł/m²›sprzedaż 31 987 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 059 → 1 330 tys. zł+271+25,6%74 m²10,8 mies.parter
08.20251 071 → 1 530 tys. zł+459+42,9%63 m²5,9 mies.1 p.