Flip: Warszawa, Lizbońska 1
63 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Lizbońska 1 w Warszawie kupiono 07.02.2025 za 1 070 824 zł (17 128 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 1 530 000 zł (24 472 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 459 176 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
17 128
1 070 824 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
24 472
1 530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 344
459 176 zł · 42,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 459 176 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 107,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 466 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 18 000kupno13 20014 700kupnosprzedaż17 60020 200sprzedażkupno 17 128 zł/m²sprzedaż 24 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20261 059 → 1 330 tys. zł+271+25,6%74 m²10,8 mies.parter
10.20251 458 → 2 400 tys. zł+942+64,7%75 m²8,1 mies.5 p.