Odsprzedaż: Warszawa, Przerwana 13

44 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Przerwana 13 w Warszawie kupiono 20.07.2020 za 347 184 zł (7 804 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 780 000 zł (17 532 zł/m²), po 43,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 432 817 zł, czyli 124,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.07.2020, zł/m²

7 804

347 184 zł

Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²

17 532

780 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 728

432 817 zł · 124,7%

Trzymanie

43,5 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,5 mies. (1 323 dni)
Różnica cen brutto: 432 817 zł
ROI: 124,7%
ROI roczne: 25,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 804 zł/m²sprzedaż 17 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przerwana 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024328 → 755 tys. zł+428+130,6%45 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021508 → 780 tys. zł+272+53,4%69 m²8,1 mies.5 p. 12.2020364 → 768 tys. zł+404+111,2%74 m²7,2 mies.3 p.