Odsprzedaż: Warszawa, Przerwana 13

45 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Przerwana 13 w Warszawie kupiono 28.05.2020 za 327 560 zł (7 274 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 755 335 zł (16 774 zł/m²), po 43,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 427 776 zł, czyli 130,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.05.2020, zł/m²

7 274

327 560 zł

Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²

16 774

755 335 zł

Różnica cen, zł/m²

9 500

427 776 zł · 130,6%

Trzymanie

43,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,2 mies. (1 315 dni)
Różnica cen brutto: 427 776 zł
ROI: 130,6%
ROI roczne: 26,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 274 zł/m²sprzedaż 16 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przerwana 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024347 → 780 tys. zł+433+124,7%44 m²43,5 mies.5 p.odsprzedaż 02.2021508 → 780 tys. zł+272+53,4%69 m²8,1 mies.5 p. 12.2020364 → 768 tys. zł+404+111,2%74 m²7,2 mies.3 p.