Flip: Warszawa, Przerwana 13

69 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,6 m² pod adresem Przerwana 13 w Warszawie kupiono 02.06.2020 za 508 385 zł (7 413 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 780 000 zł (11 374 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 271 615 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.06.2020, zł/m²

7 413

508 385 zł

Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²

11 374

780 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 961

271 615 zł · 53,4%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (248 dni)
Różnica cen brutto: 271 615 zł
ROI: 53,4%
ROI roczne: 87,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 413 zł/m²sprzedaż 11 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przerwana 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024347 → 780 tys. zł+433+124,7%44 m²43,5 mies.5 p.odsprzedaż 01.2024328 → 755 tys. zł+428+130,6%45 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż 12.2020364 → 768 tys. zł+404+111,2%74 m²7,2 mies.3 p.