Flip: Warszawa, Zaniemyska 4
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Zaniemyska 4 w Warszawie kupiono 16.06.2021 za 470 000 zł (9 669 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 662 000 zł (13 619 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
9 669
470 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
13 619
662 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 950
192 000 zł · 40,8%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 129 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno12 50013 700kupnosprzedaż15 00018 400sprzedażkupno 9 669 zł/m²sprzedaż 13 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025600 → 920 tys. zł+320+53,3%46 m²16,7 mies.1 p.