Odsprzedaż: Warszawa, Goraszewska 31
52 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Goraszewska 31 w Warszawie kupiono 31.01.2023 za 480 000 zł (9 259 zł/m²) i sprzedano 16.02.2026 za 650 000 zł (12 539 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inna liczba izb. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 112 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 32 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →