Odsprzedaż: Warszawa, Goraszewska 31
39 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Goraszewska 31 w Warszawie kupiono 13.02.2023 za 368 000 zł (9 424 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 665 000 zł (17 029 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 297 000 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2023, zł/m²
9 424
368 000 zł
Sprzedaż 02.07.2025, zł/m²
17 029
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 606
297 000 zł · 80,7%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (870 dni)
- Różnica cen brutto
- 297 000 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 200 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 60014 700kupnosprzedaż14 90018 100sprzedażkupno 9 424 zł/m²sprzedaż 17 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026480 → 650 tys. zł+170+35,4%52 m²36,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż