Flip: Warszawa, Bolesława Limanowskiego 28
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 28 w Warszawie kupiono 23.06.2022 za 525 000 zł (11 062 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 790 000 zł (16 646 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
11 062
525 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
16 646
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 584
265 000 zł · 50,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 121,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 258 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 700kupno12 50014 700kupnosprzedaż14 90017 900sprzedażkupno 11 062 zł/m²sprzedaż 16 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024655 → 1 250 tys. zł+595+90,8%56 m²15,4 mies.4 p.
10.2019438 → 540 tys. zł+102+23,3%49 m²1,1 mies.2 p.